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kitnets pequenas e modernas | 4 x 5m | viver de kitnet | 5 kitnets bem aproveitados

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Área de construção

5

Unidades

22(m²) por unidade

F x L do Lote

10x25m

Nosso conteúdo e simples mas de coração para nossos seguidores, abaixo o link direto para planta da kitnet que você gostou.

Planta Baixa

Vamos mostrar essa linda ideia de 5 kitnets em um terreno de 10 por 25 metros, pensada para viver de renda. Cada unidade possui aproximadamente 22m², sendo todas térreas. Optamos por compatibilizar com as normas de alguns estados, recuando a frente do terreno em 5 metros e meio, adicionando um estacionamento, e seguindo os recuos laterais básicos para a edificação. Dependendo de onde for implantada, essa é uma ótima oportunidade de investimento e renda passiva.

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Entrada e Fachada

Logo na entrada, a fachada recuada oferece um espaço para estacionamento com piso de concregrama. Optamos por acabamento em madeira com tons claros na fachada, combinando tons de amarelo e cinza. Vamos deixar as cores aqui no card para vocês conferirem.

O piso claro utilizado para acesso às kitnets valoriza o espaço de entrada, que conta com um corredor amplo e coberto. Recuamos o corredor do muro para ganhar mais ventilação, criando um ambiente arejado. As portas de correr das unidades receberam destaque com um tom de amarelo vibrante, que se encaixou perfeitamente na proposta.

Cada unidade conta com uma caixa d'água de 1000 litros, instalada acima do banheiro, entre o forro e a cobertura, proporcionando um fornecimento de água individual e de fácil controle para cada morador.

Interior da Unidade: Cozinha

Logo na entrada, encontramos a cozinha, que, apesar de compacta, foi planejada para otimizar o espaço. Trouxemos algumas ideias que valorizam esse tipo de kitnet, como a bancada em granito feita em alvenaria, com portas de MDF e nichos laterais para armazenamento.

A cozinha conta com um fogão de 2 bocas, geladeira na lateral, e MDF em tons de contraste que dão um charme especial. Também incluímos uma mesa de madeira de pinus sobre estrutura de alvenaria, que gera economia e qualidade para a construção.

Interior da Unidade: Dormitório

A área é bem iluminada graças à porta de correr de 2 folhas, medindo 1,50 por 2,10 metros, com cores brancas que contrastam com os tons do interior. O fundo da parede da cama conta com um papel de parede que combina com o restante da decoração, além de um suporte de prateleira para armazenamento. Ao lado, um guarda-roupas com laterais em alvenaria, sem portas, oferece divisórias suficientes para as necessidades do morador.

Banheiro:

O banheiro é compacto, mas bem planejado. A bancada em granito claro com cuba oval combina com o MDF em tons de amarelo. O banheiro tem um formato retangular convencional, com sanitário, área de banho, e acabamento nas paredes em verde, com revestimento preto até o teto, a 2,80 metros de altura. Um nicho embutido valoriza ainda mais o espaço.

Área de Serviço e Lazer

Agora, vamos para a área de serviço e lazer nos fundos, um ambiente muito pedido por nossos inscritos. Dependendo do seu lote, esse espaço pode ser reduzido ou ampliado; nesta proposta, ele tem 2 metros.

É um ótimo espaço para uma mesa de café da manhã e algumas plantas. Incluímos uma churrasqueira compacta, lavatório, e máquina de lavar, cobertos por uma pérgola de madeira e vidro com película de proteção. Este espaço também é perfeito para estender roupas ou instalar um pequeno varal.

Destaques Técnicos

Lembrem-se que todas as medidas e especificações estão no projeto da ideia, que você pode baixar pelo link na descrição. Verifique sempre se cabe no seu terreno e consulte um profissional especializado na sua região para adequar a proposta.

Pessoal, agradecemos a atenção de vocês! Não se esqueçam de se inscrever no canal para apoiar novas ideias. Deixe seu comentário sobre que novas ideias vocês querem ver por aqui.

E corre, vamos construir para alcançar a renda passiva que tanto desejamos esse ano. Tchau, tchau!

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Um bom projeto de planta baixa pode otimizar o uso do espaço, evitando áreas desnecessárias que aumentam os custos de construção. Considere a funcionalidade de cada ambiente e concentre-se em áreas de convivência integradas, como sala e cozinha. Evitar corredores longos e espaços pouco aproveitados é uma estratégia para economizar em materiais e mão de obra.